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Maison à étages

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) 1 098 000 $ 3423 Av. Hingston | #11498149
4       2  
Commentaires [  ] 

Avec un score pédestre de 91 cette maison est la propriété idéale pour ceux qui veulent réduire leur empreinte carbone. Que vous préfériez voyager en autobus, en vélo ou à pieds, cette maison jumelée de 4 chambres et 2 salles de bain se trouve au coeur de tout! Laissez la voiture à la maison et profitez de la vie de quartier à son meilleur!

RDC- Plafonds de 8'9" Lumineux vestibule avec porte en verre plombée mène à un hall d'entée actuellement utilisée comme un coin bureau / vidéothèque avec étagères intégrées et coin apéro Le salon est lumineux et élégant avec de hauts plafonds, des étagères intégrées, un foyer et des détails architecturaux La salle à manger est spacieuse et accueillante et s'ouvre sur une cuisine superbement rénovée et offre l'endroit de prédiliction pour recevoir en toute intimité La cuisine plaira tout chef avec des appareils haut de gamme, une cuisinière au gaz à 6 brûleurs, des options de rangement intelligentes et de magnifiques comptoirs en quartz. Les grandes portes patios inondent l'espace ouvert de lumière naturelle. La cuisine s'ouvre sur une superbe terrasse à deux niveaux parfaitement aménagée avec plusieurs sections: salon, salle à manger, jeux. Étage - Plafonds de 8'5" Un grand palier éclairé par le puits de lumière mène vers la chambre principale lumineuse, aérée et sereine Il y a trois autres chambres bien aménagées, dont deux présentement utilisées comme bureaux à domicile. L'une d'entre eux offre un grand balcon privé parfait un café matinal. Une spacieuse salle de bain familiale complète ce niveau Sous-sol - Plafonds de 6'5" Salle de jeux, salle de bain complète, buanderie et atelier. Quartier Autobus #105 longe Sherbrooke au 3-5 minutes À distance de marche d'un métro, du CUSM et du village Monkland. À quelques minutes d'Akhavan, Provigo et SAQ, ainsi que fleuristes, patisseries et boutiques spécialisées, Sherbrooke a tout ce dont vous avez besoin! Les restaurants, le YMCA, les parcs et les écoles secondaires privées et publiques sont aussi qu'à quelques minutes. De plus, cette maison est parfaitement située près de tous les grandes artères routières vers le centre-ville ou l'ouest. Avec son emplacement central, cette maison est le choix parfait pour vivre pleinement la vie de quartier!

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires de nature permanente sauf là où exclus, tous les revêtements de fenêtres et accessoires, réservoir d'eau chaude, système d'alarme.

Exclusions [  ] 

Luminaires de la salle à manger et de la cuisine; mobilier terrasse arrière et balcon, tout le mobilier non fixe, système de son, haut-parleurs, service mensuel du système d'alarme ($40.95/mois)

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Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 098 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) Adresse:Av. Hingston Courtier(s):Christina Miller
Année:1910

Dimensions :

Terrain:7.57 X 29.26 Mètres Superficie:221.7 Mètres carrés Bâtiment:6.71 X 10.97 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:201 700 $ Bâtiment:611 300 $ Total :813 000 $

Pièces :

Pièces:8 Chambres:4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:10.6x14.6 P (Tapis) Étage :RC Salon:15.5x15.2 P (Tapis) Étage :RC Salle à manger:11.2x13.4 P (Bois) Étage :RC Cuisine:10.2x14.5 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:10.2x15.2 P (Tapis) Étage :2 Chambre à coucher:10.2x14.0 P (Tapis) Étage :2 Chambre à coucher:10.0x13.9 P (Tapis) Étage :2 Chambre à coucher:10.0x11.4 P (Tapis) Étage :2 Salle de bains:6.1x8.0 P (Céramique) Étage :2 Salle familiale:8.3x18.2 P (Plancher flottant) Étage :S-S Salle de bains:9.1x14.1 P (Céramique) Étage :S-S Salle de lavage:9.5x5.4 P (Tuiles) Étage :S-S Autre:8.9x8.0 P (Béton) Étage :S-S
Aménagement du terrain: Clôturé Paysager Appareils en location: Système d'alarme Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur mural Installation aspirateur central Foyers-poêles: Foyer au bois Poêle au gaz Mode de chauffage: Eau chaude Plinthes électriques Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Sous-sol: 6 pieds et plus Partiellement aménagé Système d'égouts: Municipal Toiture: Bitume et gravier Topographie: Plat Type de fenêtre: Guillotine Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 2 764 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 6 858 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2019 ) : 1 184 $ (Annuel) Total: 10 806 $