En
12048882-1.jpg
12048882-2.jpg
12048882-3.jpg
12048882-4.jpg
12048882-5.jpg
12048882-6.jpg
12048882-7.jpg
12048882-8.jpg
12048882-9.jpg
12048882-10.jpg
12048882-11.jpg
12048882-12.jpg
12048882-13.jpg
12048882-14.jpg
12048882-15.jpg
12048882-16.jpg
12048882-17.jpg
12048882-18.jpg
12048882-19.jpg
12048882-20.jpg
12048882-21.jpg
12048882-22.jpg
12048882-23.jpg
12048882-24.jpg
12048882-25.jpg
12048882-26.jpg
12048882-27.jpg
12048882-28.jpg
12048882-29.jpg
12048882-30.jpg
12048882-31.jpg
12048882-32.jpg
12048882-33.jpg
12048882-34.jpg
12048882-35.jpg
12048882-36.jpg
12048882-37.jpg
12048882-38.jpg
12048882-39.jpg
12048882-40.jpg
12048882-41.jpg
12048882-42.jpg
12048882-43.jpg
12048882-44.jpg
12048882-45.jpg
12048882-46.jpg
12048882-47.jpg
12048882-48.jpg
12048882-49.jpg
12048882-50.jpg
12048882-51.jpg
12048882-52.jpg
12048882-53.jpg
12048882-54.jpg
12048882-55.jpg
12048882-56.jpg
12048882-57.jpg
12048882-58.jpg
12048882-59.jpg

Maison à étages

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 2 095 000 $ 30 Rue de l'Orée-du-Bois E. | #12048882
4       3 + 1  
Commentaires [  ] 

Luxe et raffinement! Cette demeure propose à ses résidents 4 càc, une spacieuse cuisine bien équipée avec salle familiale adjacente, de grandes pièces de réception, foyer au gaz double-face, jardin avec aménagement paysager, garage double et stat. pour 2 voitures, à 2 pas de la piste cyclable, une qualité de vie hors pair.

Résidence sophistiquée à tous points de vues offrant magnifiques planchers de bois, moulures, éclairage encastré et beaucoup plus. RÉE-DE-CHAUSSÉE : Vestibule accueillant avec planchers de marbre et placard; hall d'entrée avec escalier grandiose, spacieux salon et grande salle à manger. La cuisine offre des électroménagers haut de gamme dont une cuisinière au gaz, comptoirs en granite, un grand ilot et une dinette parfaite pour les repas rapides. Adjacente à la cuisine, une grande salle familiale avec foyer au gaz double-face devient l'endroit idéal pour se réunir en famille. La magnifique cour arrière est accessible par la cuisine et propose un coin repas ainsi que plusieurs aires de repos. Une jolie salle d'eau avec plancher de marbre complète cet étage. 2E ÉTAGE: Accessible via un élégant escalier en bois. La suite des maîtres comprend une spacieuse chambre à coucher avec "walk-in" his and hers, ainsi qu'une salle de bain ensuite avec douche vitrée, bain et deux éviers, de plus deux ''pocket door'' donnent sur un charmant boudoir attenant à cette chambre. Cet étage comprend deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une autre salle de bain complète. SOUS-SOL: Le sous-sol comprend une énorme salle familiale et salle de bain. Une salle de lavage, une garde-robe et un accès au garage se trouvent à cet étage. Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions [  ] 

Plaque-chauffante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central, stores et rideaux, luminaires, laveuse/sécheuse

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
slavoie@profusion.global
C514.349.9313

Description :

Type:Maison à étages Prix:2 095 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Rue de l'Orée-du-Bois E. Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année:2004

Dimensions :

Terrain:31.7 X 18.29 Mètres Superficie:560.8 Mètres carrés Bâtiment:14.83 X 10.37 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:597 300 $ Bâtiment:1 138 800 $ Total :1 736 100 $

Pièces :

Pièces:10 Chambres:4 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:16.3x19.5 P (Marbre) Étage :RC Cuisine:14.3x17.6 P (Bois) Étage :RC Salle familiale:16.2x12.9 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:17.3x12.7 P (Bois) Étage :RC Salon:13.0x18.7 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:18.8x12.9 P (Bois) Étage :2 Boudoir:12.8x14.4 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:14.8x12.9 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:12.9x14.8 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:19.7x31.3 P (Bois) Étage :S-S
Allée: Pavé uni Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes électriques Proximité: École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 4 182 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2018 ) : 14 159 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 3 041 $ (Annuel) Total: 21 382 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.