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Appartement

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 2 180 000 $ 100 Rue André-Prévost, app. 2504 | #12071537
4       2  
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SYMPHONIA | Niché dans les nuages, ce luxueux penthouse de plus de 2,400 pi. ca. a été construit avec des matériaux nobles et propose des vues époustouflantes sur 270 degrés. Edifice haut de gamme avec services tels que piscine int. + ext., spa, gym, billard, salle de réception, immense terrasse niveau mezzanine, rangement et 3 stationnements.

**Déclarations** -Le condo possède 3 espaces de stationnements: SS-2 #2084;2085;2086 -Le condo possède 2 espaces de rangement: #224;225 -SS1 -Salle de réception -Salle de billard -Salle de tennis sur table -SS2 -Piscine intérieure -Spa -Gym -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection. -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions [  ] 

Tous les électrosménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre porte de garage stores, rideaux, mobilier encastré, support télé.

Exclusions [  ] 

Lustres, luminaires suspendus, télés écran plat.

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Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:2 180 000 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Rue André-Prévost Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:2013

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:2483 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:233 600 $ Bâtiment:1 281 100 $ Total :1 514 700 $

Pièces :

Pièces:15 Chambres:4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:13.1x6.9 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:9.4x5.6 P (Céramique) Étage :AUTRE Salon:20.3x14.8 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:16.1x15.2 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:18x9.9 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:8.5x3.9 P (Céramique) Étage :AUTRE Salle de lavage:9x4.9 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:21x10.8 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:10.4x4.9 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:11.2x9.4 P (Marbre) Étage :AUTRE Chambre à coucher:11.1x11.1 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:11.1x11.1 P (Bois) Étage :AUTRE Salle familiale:32.3x22.8 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:13.3x10.1 P (Bois) Étage :AUTRE Salle d'eau:6.8x6 P (Céramique) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Équipement disponible: Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme Facilité d'accès: Ascenseur Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Chauffé Intégré Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Revêtements: Autre Béton Services disponibles: Détecteur d'incendie Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 24 624 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2016 ) : 11 849 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 2 639 $ (Annuel) Total: 39 112 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.