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Appartement

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 300 Av. des Sommets, app. 1102 | #13650114
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SOMMETS SUR LE FLEUVE III - Spacieux et lumineux condo de distinction offrant vue à perpétuité sur le majestueux fleuve St-Laurent. Salon et salle à manger de concept à aires ouvertes jouissant d'un fabuleux foyer au gaz. 3 chambres à coucher, salle familiale, 2 salles de bains, un sauna, 1 salle d'eau,4 garages privés,3 rangements dont 2 en béton.

Ce splendide condominium,élégant et raffiné, jouit d'une vue spectaculaire sur le fleuve. Les fenêtres de pleine hauteur laissent filtrer une lumière naturelle créant une ambiance des plus sereine et apaisante. Le salon et la SàM de concept à aire ouverte allient raffinement et confort tout en offrant un espace spacieux et invitant. Au salon on retrouve un foyer au gaz et un accès à la terrasse (avec entrée pour le gaz).La salle familiale/ média,séparée du salon par des portes françaises, comprend une armoire intégrée pour électroniques. La cuisine offre comptoirs en granite, tuiles de céramique, électroménagers en acier inoxydable, plaque de cuisson au gaz, évier double, et un espace dinette. La suite des maîtres compte un garde-robe walk-in, une SDB ensuite complète avec plancher chauffant en travertin ainsi qu'un accès à la terrasse. Depuis la deuxième CàC on accède à une autre terrasse; cette chambre comporte aussi une SDB ensuite avec sauna et douche, et un garde-robe walk-in. La troisième chambre est de bonne dimension et convertie en bureau présentement. De magnifiques planchers de bois (Sapelli africain), des moulures de tête et un éclairage encastré complètent cette unité avec style. Le sol de l'entrée et de la salle d'eau est recouvert de pierres naturelles. Autre : Salle de lavage avec laveuse/sècheuse, évier et placards. Beaucoup de rangement, dont un garde-robe en cèdre.Sol des terrasses recouvert de tuiles de céramique. A/C central, aspirateur central, système d'alarme, stores électriques au salon/SaM. Les Sommets sur le fleuve font partie des immeubles des plus prestigieux à l'Île des Soeurs: portier 24/24,gym, piscine int. et ext.,sauna,bains tourbillons,salle de jeux,salle de pratique de golf,salle de réception,salle de réunion,bibliothèque et suites d'invités. **Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, cellier, laveuse/sècheuse, stores, armoire intégrée du boudoir (built-in), système d'alarme

Exclusions [  ] 

Toutes les luminaires et les rideaux

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Louise Sansregret
Louise Sansregret
Courtier immobilier
lsansregret@profusion.global
C514.561.3636 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Av. des Sommets Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Louise Sansregret
Année:2005

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:248.2 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:175 200 $ Bâtiment:1 214 000 $ Total :1 389 200 $

Pièces :

Pièces:7 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon:24.4x21.1 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:19.1x11.4 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:21.1x12 P (Céramique) Étage :AUTRE Salle familiale:19.8x11.7 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:21.8x13.1 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:18.6x11.9 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:18.4x10 P (Bois) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Sauna Système d'alarme Facilité d'accès: Ascenseur Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Double largeur ou plus Tandem Mode de chauffage: Plinthes électriques Piscine: Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Autre Douche indépendante Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Autre Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 14 340 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 11 412 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2019 ) : 2 369 $ (Annuel) Total: 28 121 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.