Maison à étages | Profusion Immobilier
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Maison à étages

Waterloo 2 495 000 $ plus taxes 26 Rue Clark | #13900762
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Découvrez l'exceptionnel Manoir Maplewood ! Une demeure distinguée, un intérieur raffiné, un terrain boisé et aménagé de près de 5 acres, au coeur des Cantons de l'Est, à moins d'une heure de Montréal. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette résidence, au caractère architectural unique, complètement restaurée avec le souci du détail.

Une superficie habitable de 17 000 pi2 11 chambres, avec salle de bain privée, dont certaines avec espace salon et foyer Très grande cuisine avec chambre froide Salon double, grande salle à manger, espace lounge dans cave à vin, bibliothèque et véranda Cour extérieure aménagée avec piscine chauffée, spa et sauna Terrain de 4,7 acres avec ancienne écurie et cabane à sucre Un pavillon de 1 300 pi2, récemment rénové, est annexé au Manoir et communique par un corridor intérieur comprenant deux chambres à coucher une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec foyer. Le terrain du Manoir est muni d'un deuxième bâtiment en brique (ancienne écurie) en cours de rénovation, d'une superficie de 9 000 pi2, pouvant être transformé selon vos besoins; en unités de logements, en espaces à bureau, en salle d'exposition ou en atelier. Ce bâtiment, à l'architecture unique, possède sa propre entrée sur la rue et un grand stationnement. Au coeur de la magnifique région des Cantons de l'Est, le Manoir Maplewood est situé à 4 km de l'autoroute 10, à moins d'une heure de Montréal et à quelques minutes des villes de Bromont, Magog et Knowlton. Le Manoir Maplewood est présentement exploité dans le domaine de l'hôtellerie, il bénéficie d'une popularité grandissante et d'une clientèle de grande qualité. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce « clé en main ». (2 695 000$) Il est possible de modifier l'usage afin d'en garder l'exclusivité pour votre famille, votre organisation ou votre projet personnel. Plus TPS et TVQ.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Dans le Manoir : système de caméra, foyer au gaz naturel (X7), poêle à bois J.A. Roby de la cuisine, rideaux et tringles, spa, sauna, lave-vaisselle Bosh. À la résidence des propriétaires (appartement) : cuisinière de l'îlot, hotte, lave -vaisselle, rideaux et tringles, luminaires de plafond.

Exclusions [  ] 

Dans le Manoir : Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions. À la résidence des propriétaires (appartement) : lustre de la salle à manger et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.

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Charles Marcotte
Charles Marcotte
Courtier immobilier
cmarcotte.courtier@gmail.com
C450.525.1379
Benoit Penelle
Benoit Penelle
Courtier immobilier
bpenelle@profusion.global
C450.522.7766

Description :

Type:Maison à étages Prix:2 495 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses):2 868 626 $ Location:0 $ Municipalité:Waterloo Adresse:Rue Clark Courtier(s):Charles Marcotte
Benoit Penelle
Année:1865 Particularité de construction: Historique

Dimensions :

Terrain:461 X 0 Pieds Superficie:204998 Pieds carrés Bâtiment:23.64 X 25.4 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:221 400 $ Bâtiment:502 400 $ Total :723 800 $

Pièces :

Pièces:20 Chambres:13 Salle(s) de bain:12 Salle(s) d'eau:3 Cuisine:6.71x7.92 M (Bois) Étage :RC Salle à manger:5.18x7.92 M (Bois) Étage :RC Bureau à domicile:4.11x5.18 M (Bois) Étage :RC Salon:6.88x5.16 M (Bois) Étage :RC Autre:7.01x5.16 M (Bois) Étage :RC Bibliothèque:4.27x5.18 M (Bois) Étage :RC Véranda:8.74x2.57 M (Bois) Étage :RC Hall d'entrée:3.28x8.38 M (Bois) Étage :RC Atelier:5.87x2.87 M (Bois) Étage :RC Chambre à coucher:5.46x5.18 M (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:5.18x6.4 M (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:5.16x4.67 M (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:6.3x5.16 M (Bois) Étage :2 Salon:7.85x6.71 M (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:4.78x5.54 M (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:3.76x5.54 M (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:5.51x5.54 M (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:5.03x5.36 M (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:4.04x5.36 M (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:4.83x5.36 M (Bois) Étage :3
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  string(364) "Découvrez l'exceptionnel  Manoir Maplewood ! Une demeure distinguée, un intérieur raffiné, un terrain boisé et aménagé de près de 5 acres, au coeur  des Cantons de l'Est, à moins d'une heure de Montréal. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette résidence, au caractère architectural unique, complètement restaurée avec le souci du détail. "
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  string(1619) "Une superficie habitable de 17 000 pi2 11 chambres, avec salle de bain privée, dont certaines avec  espace salon et foyer Très grande cuisine avec chambre froide Salon double, grande salle à manger, espace lounge dans  cave à vin, bibliothèque et véranda Cour extérieure aménagée avec piscine chauffée, spa et sauna Terrain de 4,7 acres avec ancienne écurie et cabane à sucre  Un pavillon de 1 300 pi2, récemment rénové, est annexé au  Manoir et communique par un corridor intérieur comprenant  deux chambres à coucher une cuisine, une salle à manger et  un salon à aire ouverte avec foyer.  Le terrain du Manoir est muni d'un deuxième bâtiment en  brique (ancienne écurie) en cours de rénovation, d'une  superficie de 9 000 pi2, pouvant être transformé selon vos  besoins; en unités de logements, en espaces à bureau, en  salle d'exposition ou en atelier. Ce bâtiment, à  l'architecture unique, possède sa propre entrée sur la rue  et un grand stationnement.  Au coeur de la magnifique région des Cantons de l'Est, le  Manoir Maplewood est situé  à    4 km de l'autoroute 10, à moins d'une heure de Montréal et  à quelques minutes des villes de Bromont, Magog et Knowlton.  Le Manoir Maplewood est présentement exploité dans le  domaine de l'hôtellerie, il bénéficie d'une popularité  grandissante et d'une clientèle de grande qualité.  Possibilité d'acquérir le fonds de commerce « clé en main  ». (2 695 000$)  Il est possible de modifier l'usage afin d'en garder  l'exclusivité pour votre famille, votre organisation ou  votre projet personnel.  Plus TPS et TVQ. "
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Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Climatiseur mural Interphone Système d'alarme Thermopompe centrale Thermopompe murale Fenêtres: Bois Fondation: Pierre Foyers-poêles: Foyer au bois Foyer au gaz Poêle au gaz Mode de chauffage: Air soufflé Eau chaude Plinthes électriques Revêtements: Bois Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles: Détecteur d'incendie Système d'égouts: Municipal Toiture: Tôle Topographie: En pente Plat
Taxes municipales ( 2020 ) : 14 552 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 922 $ (Annuel) Total: 15 474 $