Maison à étages | Profusion Immobilier
En
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Maison à étages

Ivry-sur-le-Lac 1 789 000 $ 62 Ch. du Vieux-Club | #18200526
3 + 1       3 + 1  
Commentaires [  ] 

Magnifique propriété débordante de caractère & de charme. Elle offre des superbes vues sur le lac Manitou & les montagnes environnantes tout au long de l'année. Soigneusement conçue, cette dernière est la maison familiale par excellence ou pour une retraite au bord du lac.

OPTION DE CRÉER UN PLUS GRAND DOMAINE FAMILIAL! Les acheteurs souhaitant créer le complexe familial ultime peuvent le faire en se procurant la propriété adjacente qui comprend un cottage d'invité de deux chambres avec mezzanine, un garage intégré pour deux voitures, 12 215 m² de terrain dont 35 mètres linéaires de rives (Centris #12092786). Au coeur d'une communauté hautement désirable, cette maison revendique un savoir-faire exceptionnel, des détails complexes & des chambres richement aménagées qui permettent d'innombrables options de divertissement & un style de vie privé, incomparable. Les plus belles vues sur les montagnes & sur le lac, cette résidence se distingue par ses points forts: RDC -Les tons neutres, la pierre & le bois créent un charme rustique intemporel -Espaces de vie ouverts, une cuisine digne d'un chef ouvrant sur une vaste SAM -Salon avec cheminée en pierre, baies vitrées & plafond cathédrale en bois à double hauteur -CCP lumineuse & spacieuse avec SDB & douche séparée. Un accès à la terrasse avec vues panoramiques -Une salle d'eau -Planchers chauffant électrique dans les salles de bain, 'mudroom' et entrée au rdc. 1ER ÉTAGE -Mezzanine avec espace bureau -2 très belles chambres avec toit mansardé -SDB complète avec bain/douche SOUS-SOL -L'endroit idéal pour la famille/amis. Salle de télévision avec portes françaises vers la grande salle de jeux - table de billard; accès vers la cour et le lac -1 autre chambre, SDB complète avec douche séparée, buanderie & rangement/atelier -Planchers chauffant au sous-sol EXTÉRIEUR -Spacieux espaces de divertissement/SAM & un belvédère avec barbecue -Sentiers pittoresques mènent à des retraites isolées vers le lac et un spa luxueux -2 hangars à bateau, nouveau quai Un domaine impressionnant offrant tranquillité & plein air. Un refuge contemporain idyllique qui convient à son emplacement hautement souhaitable. Le centre communautaire du lac Manitou se trouve à 8 minutes en bateau. Les parents et les enfants peuvent nager, naviguer ou jouer et sont si populaires que les familles reviennent au lac, de partout afin que leurs enfants, leurs petits-enfants et parfois même leurs arrière-petits-enfants puissent également profiter de cet endroits magique. * En cas de vente, une servitude de passage et d'accès au lac entre le VENDEUR et l'ACHETEUR sera exigée et signée avant la signature de l'acte de vente pour garder les escaliers menant au lac tels quels, si les parties La décision est de garder l'accès à cet endroit. D'autres servitudes peuvent être nécessaires et devront être confirmées entre le vendeur et le vendeur avant la signature de l'acte de vente.* **Veuillez vous RÉFÉRER au certificat de localisation en date d'octobre 2018

Inclusions [  ] 

Meubles, articles d'ameublement & articles ménagers: électroménagers, table de billard, luminaires, téléviseurs, chaîne hi-fi, meubles d'extérieur, chauffage propane, spa, système d'alarme, aspirateur central & access., vaissellerie, literie, outils d'atelier & access., réservoir eau chaude.

Exclusions [  ] 

Armoire de SAM, chaise Maple Leaf - salle de billard, bateau Doral 2004, souffleuse à neige, canoës/kayaks, meuble de la CCP & d'invités, ensemble SAM - dans garage, vaisselle bleue/blanche, bois sculpté au-dessus porte-patio, tête d'orignal au-dessus de cheminée, oeuvres d'art.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 789 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Ivry-sur-le-Lac Adresse:Ch. du Vieux-Club Courtier(s):Christina Miller
Année:2004

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:4995.1 Mètres carrés Bâtiment:38.02 X 135.6 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:207 900 $ Bâtiment:977 800 $ Total :1 185 700 $

Pièces :

Pièces:10 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:9.3x5.6 P (Tuiles) Étage :RC Salon:21.1x19.4 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:12.3x16.8 P (Bois) Étage :RC Cuisine:12.2x16.0 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:12.1x16.1 P (Bois) Étage :RC Salle de bains:6.9x16.1 P (Tuiles) Étage :RC Salle de bains:8.6x4.3 P (Tuiles) Étage :RC Autre:10.9x5.9 P (Tuiles) Étage :RC Chambre à coucher:20.8x16.1 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:20.8x16.1 P (Bois) Étage :2 Autre:14.5x19.7 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.6x6.5 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:20.2x18.1 P (Tuiles) Étage :S-S Boudoir:14.0x15.7 P (Tuiles) Étage :S-S Chambre à coucher:11.0x16.1 P (Tuiles) Étage :S-S Salle de bains:6.2x7.9 P (Tuiles) Étage :S-S Salle de lavage:6.3x7.5 P (Tuiles) Étage :S-S Autre:8.3x28.1 P (Béton) Étage :S-S
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  string(281) "Magnifique propriété débordante de caractère & de charme. Elle offre des superbes vues sur le lac Manitou & les montagnes environnantes tout au long de l'année. Soigneusement conçue, cette dernière est la maison familiale par excellence ou pour une retraite au bord du lac. "
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  string(2843) "OPTION DE CRÉER UN PLUS GRAND DOMAINE FAMILIAL! Les acheteurs souhaitant créer le complexe familial ultime  peuvent le faire en se procurant la propriété adjacente qui  comprend un cottage d'invité de deux chambres avec  mezzanine, un garage intégré pour deux voitures, 12 215 m²  de terrain dont 35 mètres linéaires de rives (Centris  #12092786).  Au coeur d'une communauté hautement désirable, cette maison  revendique un savoir-faire exceptionnel, des détails  complexes & des chambres richement aménagées qui permettent  d'innombrables options de divertissement & un style de vie  privé, incomparable.  Les plus belles vues sur les montagnes & sur le lac, cette  résidence se distingue par ses points forts:  RDC -Les tons neutres, la pierre & le bois créent un charme  rustique intemporel -Espaces de vie ouverts, une cuisine digne d'un chef  ouvrant sur une vaste SAM -Salon avec cheminée en pierre, baies vitrées & plafond  cathédrale en bois à double hauteur -CCP lumineuse & spacieuse avec SDB & douche séparée. Un  accès à la terrasse avec vues panoramiques -Une salle d'eau -Planchers chauffant électrique dans les salles de bain,  'mudroom' et entrée au rdc.  1ER ÉTAGE -Mezzanine avec espace bureau -2 très belles chambres avec toit mansardé -SDB complète avec bain/douche  SOUS-SOL -L'endroit idéal pour la famille/amis. Salle de télévision  avec portes françaises vers la grande salle de jeux - table  de billard; accès vers la cour et le lac -1 autre chambre, SDB complète avec douche séparée,  buanderie & rangement/atelier -Planchers chauffant au sous-sol   EXTÉRIEUR -Spacieux espaces de divertissement/SAM & un belvédère avec  barbecue -Sentiers pittoresques mènent à des retraites isolées vers  le lac et un spa luxueux -2 hangars à bateau, nouveau quai  Un domaine impressionnant offrant tranquillité & plein air.  Un refuge contemporain idyllique qui convient à son  emplacement hautement souhaitable.  Le centre communautaire du lac Manitou se trouve à 8  minutes en bateau. Les parents et les enfants peuvent  nager, naviguer ou jouer et sont si populaires que les  familles reviennent au lac, de partout afin que leurs  enfants, leurs petits-enfants et parfois même leurs  arrière-petits-enfants puissent également profiter de cet  endroits magique.    * En cas de vente, une servitude de passage et d'accès au  lac entre le VENDEUR et l'ACHETEUR sera exigée et signée  avant la signature de l'acte de vente pour garder les  escaliers menant au lac tels quels, si les parties La  décision est de garder l'accès à cet endroit. D'autres  servitudes peuvent être nécessaires et devront être  confirmées entre le vendeur et le vendeur avant la  signature de l'acte de vente.*  **Veuillez vous RÉFÉRER au certificat de localisation en  date d'octobre 2018  "
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Allée: Asphalte Aménagement du terrain: Patio Paysager Approvisionnement en eau: Puits artésien Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Bois Électricité Équipement disponible: Autre Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Fenêtres: Bois Foyers-poêles: Foyer au bois Mode de chauffage: Air soufflé Autre Particularités: Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Autre Boisé Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Villégiature/Chalet Piscine: Autre Proximité: Autoroute/Voie rapide École secondaire Golf Hôpital Parc-espace vert Ski alpin Ski de fond Revêtements: Bois Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Autre Services disponibles: Détecteur d'incendie Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Autre Toiture: Bardeaux d'asphalte Topographie: Accidenté En pente Vue: Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Zonage: Résidentiel
Taxes municipales ( 2020 ) : 8 364 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2019 ) : 1 222 $ (Annuel) Total: 9 586 $