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Maison à étages

Montréal-Ouest 1 688 000 $ 151 Av. Brock S. | #18612551
4       3 + 1  
Commentaires [  ] 

Élégante résidence en pierre située au sommet d'un grand terrain impeccablement aménagé. Cette maison familiale a été agrandie et rénovée en 2008 et comprend 4 chambres, dont un maître privé avec salle de bains, un salon lumineux avec vue sur les jardins et une cuisine ouvert avec coin de repas et foyer. Une oasis à 10 minutes du centre ville.

Bienvenue au 151 Brock South, une élégante résidence en pierre située sur un grand terrain de plus de 8 000 pieds carrés dans un coin isolé de Montréal-Ouest. Cette propriété magnifiquement aménagée avec piscine creusée offre une retraite paisible à 10 minutes du centre-ville de Montréal. Les marches de pierre impressionnantes mènent à travers des jardins paysagers pour révéler une entrée élégante. Une fois à l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall central, avec un grand salon lumineux d'un côté et un salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale de l'autre. L'escalier principal mène au palier ouvert du deuxième étage. La chambre principale privée située à une extrémité de la maison dispose d'un placard walk-in et d'une salle de douches. Les autres chambres sont situées autour d'une bibliothèque ouverte et lumineuse configurée avec des étagères intégrés, idéale pour les devoirs ou le bureau à domicile. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de douches, une buanderie et accès au garage et la cave à vin, ainsi que de nombreux rangements. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Surface habitable selon l'évaluation municipale. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le choix de l'inspecteur de l'acheteur doit être accepté par le vendeur avant l'inspection. Le choix du notaire de l'acheteur doit être accepté par le vendeur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Aquarium (avec ou sans contenu), stores, rideaux et tringles, appareils de cuisine (réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière à gaz Thermador, lave-vaisselle Bosch, hotte Best), accessoires de piscine, cabanon, télécommande de porte de garage.

Exclusions [  ] 

Lustre de la salle à manger, miroirs de la salle d'eau au 1er étage et de la salle de bains de chambre principale, support de télévision et barre de son salle familiale.

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Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel
ablundell@profusion.global
C514.772.0008 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 688 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Montréal-Ouest Adresse:Av. Brock S. Courtier(s):Andrew Blundell
Année:1936

Dimensions :

Terrain:75 X 110 Pieds Superficie:8251 Pieds carrés Bâtiment:46 X 25 Pieds Aire habitable:2283 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:386 300 $ Bâtiment:481 300 $ Total :867 600 $

Pièces :

Pièces:11 Chambres:4 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon:12.1x22.7 P (Bois) Étage :RC Bureau à domicile:12.1x9.8 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:12.0x12.6 P (Bois) Étage :RC Cuisine:9.5x17.10 P (Céramique) Étage :RC Coin repas:9.8x12.5 P (Céramique) Étage :RC Salle d'eau:4.8x4.7 P (Céramique) Étage :RC Salle de bains:8.0x4.10 P (Céramique) Étage :2 Bibliothèque:12.1x9.9 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:9.9x13.7 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:9.10x13.4 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:12.0x13.0 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher principale:12.1x15.3 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.6x5.7 P (Céramique) Étage :2 Salle familiale:11.8x21.11 P (Bois) Étage :S-S Salle de bains:8.6x4.9 P (Céramique) Étage :S-S Salle de lavage:12.1x9.0 P (Céramique) Étage :S-S Autre:12.1x13.6 P (Béton) Étage :S-S Cave à vin:9.4x8.6 P (Ardoise) Étage :S-S
Allée: Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Climatiseur mural Porte de garage électrique Système d'alarme Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Autre Foyer au bois Foyer au gaz Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes électriques Radiant Piscine: Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements: Pierre Stuc Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Type de fenêtre: Coulissante Manivelle Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 5 608 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2018 ) : 690 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 11 314 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 1 473 $ (Annuel) Total: 19 085 $