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Bâtisse commerciale/Bureau

Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) 13201 Rue Sherbrooke E. | #19203104
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OPPORTUNITÉ. Vente sous contrôle de justice. Baisse de prix importante. Terrain/bâtisse commerciale. Zonage C1 (commerce et service de voisinage), C2 (commerce et service artériel), C3 (gr. superficie), C5 (Hébergement hôtelier), C6 (bar et dépôt de boisson),C7 (salle de réception, danse, spectacle), C9 (poste d'essence), P1 (institutions locales)

A REDÉVELOPPER. Reprise de finance. Prix réduit pour vente rapide (prix demandé sous l'évaluation municipale). Bonne localisation commerciale sur une artère principale de Pointe-aux-Trembles. Rue très passante. Ancien restaurant. Bâtisse de deux étages avec sous-sol partiellement aménagé. Fenestration abondante. Opportunité. Superficie au premier étage : 1820 pi2. Superficie au 2e étage : 1122 pi2. Superficie de la terrasse au 2e étage : 676 pi2. Rampe d'accès pour fauteuil roulant à l'entrée de la bâtisse. Capacité du restaurant : 92 places plus 65 places sur la terrasse. Restaurant rénové en 2008 (N'est plus en opération). Grand stationnement. Zonage : zone 272 Commerce et service de voisinage C.1 Commerce et service artériel C.2 Commerce et service de grande superficie C.3 Hébergement hôtelier C.5 Bar et débit de boissons C.6 Salle de réception, de danse ou de spectacle C.7 Poste d'essence C.9 Institutions locales P.1 Vente sous contrôle de justice: le représentant est syndic autorisé en insolvabilité et n'est pas en mesure de faire une déclaration du vendeur. Toute offre sera assujettie aux règles usuelles dans les circonstances. Si le syndic est incapable de conclure la vente, toute offre acceptée deviendra alors nulle et non avenue. Acte de vente: immédiate sujet à une éventuelle permission de la cour, des créanciers, ou du bureau des inspecteurs Occupation: immédiate sujet à une éventuelle permission de la cour, des créanciers, ou du bureau des inspecteurs

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Vente de l'immeuble seulement.

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Richard Beaumier
Richard Beaumier
Courtier immobilier agréé DA
rbeaumier@profusion.global
C514.434.5594 T450.510.5010 F450.510.5011
Pierre Larin
Pierre Larin
Courtier immobilier agréé DA
plarin@profusion.global
C438.889.3056 T450.510.5010

Description :

Type:Bâtisse commerciale/Bureau Location:0 $ Municipalité:Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) Adresse:Rue Sherbrooke E. Courtier(s):Richard Beaumier
Pierre Larin
Année:1950

Dimensions :

Terrain:84.6 X 82 Pieds Superficie:7481.99 Pieds carrés Bâtiment:57.11 X 30.7 Pieds Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:152 900 $ Bâtiment:675 800 $ Total :828 700 $

Pièces :

Pièces:0 Chambres:0 Salle(s) de bain:0 Salle(s) d'eau:0
Allée: Asphalte Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Gaz naturel Fenêtres: PVC Fondation: Bloc de béton Genre de commerce: Restaurant Mode de chauffage: Air soufflé Particularités: Coin de rue Revêtements: Aluminium Sous-sol: 6 pieds et plus Partiellement aménagé Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Type de commerce/Industrie: Service Zonage: Commercial
Taxes municipales ( 2018 ) : 29 889 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 1 396 $ (Annuel) Total: 31 285 $