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Maison à étages

Saint-Laurent (Montréal) 3 798 000 $ 4398 Rue Claude-Henri-Grignon | #20221854
5 + 2       7 + 2  
Commentaires [  ] 

Extérieur: -Construit en 2005, rue prestigieuse et calme du Nouveau St-Laurent. -Façade en pierre fabriquée à la main, jardin bien entretenu menant à la grande entrée. -Allée privée, parking pour 6 voitures et 2 garages individuels pour 3 voitures, option d'extension avec système d'ascenseur. Rez-de-chaussée: -Vestibule en bois, banquette intégrée et grand placard d'entrée. -Un vaste couloir avec sol en marbre en forme de diamant menant à un magnifique escalier, une rampe en fer forgé et un plafond voûté exceptionnel. -Salon avec grandes fenêtres, hauts plafonds, moulures élégantes et foyer au gaz. -Double porte française menant à une salle à manger formelle avec parquet au sol en bois exotique. -Cuisine Gourmet avec grand îlot central + évier, appareils Miele; tiroir vapeur, chauffe-plats, lave-vaisselle + cafetière; Réfrigérateur double porte Sub-Zero; Cuisinière à gaz et hotte Miele et robinet mural. -Un vaste sol en marbre dans l'ensemble de la cuisine/salle à manger dotée d'armoires, notamment d'un bureau/espace de travail. -Salle familiale avec foyer au gaz et portes en bois et verre. -Solarium quatre saisons donnant sur une cour privée avec barbecue encastré + piscine chauffée à l'eau salée. Deuxième étage: -Grand chambre des maîtres avec foyer menant à une immense salle de bains privative équipée d'un grand lavabo, d'une douche à vapeur, d'une toilette multifonction Toto et d'un bain à remous. -Vestiaire entièrement équipé de style californien avec îlot central et adjacente à une salle de sport dissimulée. -Trois chambres avec salles de bains luxueuses. -Bibliothèque à panneaux ouverts en bois avec grande fenêtre. Troisième étage: -Loft/chambre avec salle de bains et balcon. Sous-sol: -2 chambres ou bureau. -Cinéma maison avec projecteur + salle d'eau privée. -Spa avec massage et hammam. -Cave à vin de luxe. -Grand salle de lavage. -Système d'aspiration centrale + alarme. -Générateur + réservoir de propane. -Système géothermique.

Inclusions [  ] 

Appareils de cuisine intégrés, laveuse + sécheuse, rideaux et tringles à rideaux, TV et raquettes, stores électriques Lutron dans la chambre principale, système de gicleurs, système d'alarme + système de caméra, cinéma avec projecteur, mobilier spa.

Exclusions [  ] 

Oeuvres d'art, meubles + effets personnels, frigo Sub-Zero dans la salle de théâtre.

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Amaya Aguirre
Amaya Aguirre
Courtier immobilier résidentiel
aaguirre@profusion.global
C514.836.2771

Description :

Type:Maison à étages Prix:3 798 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Saint-Laurent (Montréal) Adresse:Rue Claude-Henri-Grignon Courtier(s):Amaya Aguirre
Année:2005

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:12511 Pieds carrés Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:8706 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:692 700 $ Bâtiment:1 750 400 $ Total :2 443 100 $

Pièces :

Pièces:21 Chambres:5 + 2 Salle(s) de bain:7 Salle(s) d'eau:2 Autre:8.7x6.5 P (Marbre) Étage :RC Hall d'entrée:32.7x10.10 P (Marbre) Étage :RC Salon:17.10x17.3 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:16.4x14.0 P (Bois) Étage :RC Salle familiale:23.10x19.2 P (Bois) Étage :RC Cuisine:31.6x15.10 P (Marbre) Étage :RC Solarium:18.0x15.4 P (Céramique) Étage :RC Salle d'eau:8.5x2.0 P (Marbre) Étage :RC Chambre à coucher principale:22.7x19.11 P (Bois) Étage :2 Autre:22.5x15.6 P (Bois) Étage :2 Autre:17.10x15.0 P (Autre) Étage :2 Chambre à coucher:17.10x15.0 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:18.10x18.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:18.10x16.3 P (Bois) Étage :2 Bibliothèque:11.8x10.8 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:33.8x14.11 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:16.4x13.11 P (Tapis) Étage :S-S Chambre à coucher:11.2x10.10 P (Tapis) Étage :S-S Salle de lavage:22.4x9.3 P (Céramique) Étage :S-S Salle d'eau:8.2x2.0 P (Céramique) Étage :S-S Cave à vin:13.7x13.11 P (Ardoise) Étage :S-S
Allée: Double largeur ou plus Aménagement du terrain: Clôturé Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Foyers-poêles: Foyer au gaz Poêle au gaz Garage: Attaché Mode de chauffage: Autre Radiant Piscine: Autre Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Baignoire thermo-masseur Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 13 608 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 19 020 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2019 ) : 3 272 $ (Annuel) Total: 35 900 $