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Appartement

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 998 000 $ 200 Rue Hall, app. 1507 | #22517396
2       2  
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Val de l'Anse - Superbe penthouse sur 2 niveaux au 15ieme étage, dont les 4 terrasses offrent des vues époustouflantes sur la ville, le fleuve et les jardins. Concept à aires ouvertes, fenestration généreuse, pièces confortables, incluant 2 chambres et 2 salles de bain, 2 garages, piscines intérieure et extérieure, gym & plus!

Le visiteur fait son entrée dans un charmant hall central. D'un côté, on retrouve une vaste pièce avec salle à manger et salon où un foyer au manteau de pierres volcaniques retient l'attention (non-fonctionnel). On accède à une première terrasse face au fleuve. La cuisine met en vedette des comptoirs de quartz, un éclairage encastré et un agréable espace lunch idéal pour les repas quotidiens ou les petits déjeuners. Un élégant meuble encastré avec porte vitrée enjolive ce coin repas. De l'autre côté du hall, un couloir nous mène à une salle de bain et aux chambres. La spacieuse suite des maîtres dispose d'une garde-robe de style walk-in et d'une salle de bain complète. Deux portes vitrées s'ouvrent sur la seconde chambre d'où l'on peut accéder à un balcon avec vue sur la ville. Depuis l'entrée toujours, un escalier nous guide au premier étage. Bordée de deux terrasses de chaque côté, la salle familiale se fait un havre de détente, bien sûr très éclairé. L'unité comprend 2 garages : A5 et A 6 et 2 rangements (un est sur la terrasse). Les copropriétaires peuvent se prévaloir des installations du Val de l'Anse, soit d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure, d'un gym ainsi que d'une salle de réception.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, humidificateur central

Exclusions [  ] 

Luminaire de la salle à manger

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
slavoie@profusion.global
C514.349.9313

Description :

Type:Appartement Prix:998 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Rue Hall Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année:1988

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:145.9 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:182 500 $ Bâtiment:510 200 $ Total :692 700 $

Pièces :

Pièces:6 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Cuisine:12.6x7.9 P (Bois) Étage :AUTRE Salon:17.5x11.7 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:17.5x12.0 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:22.1x13.6 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:12.3x10.4 P (Bois) Étage :AUTRE Salle familiale:22.3x19.7 P (Bois) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Mélamine Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Installation aspirateur central Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Chauffé Intégré Mode de chauffage: Plinthes électriques Piscine: Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Autre Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 2 880 $ (Annuel) Frais de copropriété : 11 028 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 6 223 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2019 ) : 1 004 $ (Annuel) Total: 21 135 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.