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Appartement

Westmount 1 998 000 $ 1 Av. Wood, app. 702 | #22729539
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Commentaires [  ] 

BIENVENUE AU 1 WOOD! L'immeuble le plus prestigieux et luxueux de Westmount. Ce condo est exceptionnel de par son concept à aire ouverte et sa généreuse superficie ce qui en fait un appartement agréable à vivre et à recevoir en grand. Il compte 2 cac, 2 sdb et une bibliothèque. Rare sur le marché! Cotisation spéciale votée jusqu'en mars 2020 $70/m.

Bienvenue à l'appartement 702! Un accueillant hall d'entrée mène les invités aux pièces de vie: un vaste salon ouvert sur la salle à manger en fait un lieu qui appelle à la convivialité et d'où l'on accède au balcon. Adjacent au salon, un chaleureux boudoir/bibliothèque a été conçu comme coin détente. La cuisine, du designer Downsview, est fonctionnelle et compte un coin repas, de nombreuses armoires et un grand placard qui tient lieu de salle de lavage. La chambre des maîtres est élégante et inclut une salle de bain ensuite et une garde-robe de style walk-in. Cette salle de bain, de bonne dimension, est composée d'un bain podium et d'une douche de verre; le sol est de marbre. La seconde chambre est située à l'autre extrémité de l'appartement, ce qui assure une certaine intimité et elle possède sa propre salle de bain complète. Cet immeuble présente plusieurs avantages, tels : -Service de portier, valet et concierge 24hrs -Système de sécurité dans tout l'immeuble -Piscine intérieure, sauna et salle de gym -Salle de réception -Stationnement pour invités, En plus d'être situé à Westmount, à quelques pas d'un centre commercial et du centre-ville de Montréal. Un nouveau certificat de location a été commandé.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur à double porte avec congélateur, four et micro-ondes encastrés, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (4 ans), stores, rideaux (sauf exclusions), système d'alarme

Exclusions [  ] 

Tous les luminaires et appliques murales. Rideaux dans la bibliothèque.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:1 998 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Av. Wood Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:1989

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:185.4 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:192 500 $ Bâtiment:1 031 200 $ Total :1 223 700 $

Pièces :

Pièces:8 Chambres:2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:12.9x7.9 P () Étage :AUTRE Salon:25.9x16.2 P (Tapis) Étage :AUTRE Salle à manger:14.7x12.2 P (Tapis) Étage :AUTRE Cuisine:23.7x10.7 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:23.9x18.8 P (Tapis) Étage :AUTRE Chambre à coucher:24.2x10.7 P (Tapis) Étage :AUTRE Chambre à coucher:15.0x9.7 P (Tapis) Étage :AUTRE Rangement:6.0x7.5 P (Linoléum) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Autre Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Sauna Système d'alarme Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Chauffé Simple largeur Mode de chauffage: Plinthes électriques Piscine: Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Type de fenêtre: Manivelle Vue: Sur la montagne Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 1 741 $ (Annuel) Frais de copropriété : 18 144 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 9 317 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2019 ) : 1 582 $ (Annuel) Total: 30 784 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.