Maison à étages | Profusion Immobilier
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Maison à étages

Mont-Royal 1 369 000 $ 123 Av. Appin | #22794618
3       2  
Commentaires [  ] 

Une maison unique avec sa magnifique cour arrière bien entretenue avec une grande piscine creusée et spa! Avec plus de 6000 pieds carrés d'oasis avec des arbres matures, votre famille s'y plaira! La maison de famille idéale avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Idéalement située au coeur de la belle ville de Mont-Royal.

Occupation rapide! Cette maison merveilleusement entretenue et rafraîchie est parfaitement située au coeur de la Cité-Jardin de Mont-Royal. Intérieur continuellement rénové et mis à jour depuis l'achat, cette maison offre cette atmosphère pittoresque et confortable idéale pour se blottir au coin du feu avec un bon livre! REZ-DE-CHAUSSÉE: - Magnifique salon avec foyer & planchers de bois franc. L'espace privilégié pour les réunions de famille et les moments de détente. - La salle à manger est agréable et intime et offre de grandes fenêtres qui laissent une abondance de lumière naturelle. - Avec beaucoup d'espace de travail au comptoir & avec un accès vers la terrasse arrière et à la cour impeccable, la cuisine lumineuse est superbement pensée! ÉTAGE SUPÉRIEUR: - Chambre à coucher principale + deux chambres à coucher additionnelles, avec de très beau plancher de bois, et beaucoup de caractère rendant chaque chambre charmante et unique. - Salle de bain tendance avec douche moderne et style minimaliste. SOUS-SOL: - Belle & polyvalente, la salle familiale répondra à tous vos besoins - Une salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire. Une salle de bain complète complète ce niveau. - Possibilité d'ajouter une 4ème chambre. Les améliorations récentes incluent les 2 chambres & la salle de bains à l'étage, de nombreux travaux d'aménagement paysager et extérieurs ainsi qu'une cuisine rénovée. Une localisation de choix. Un secteur convivial avec des écoles exceptionnelles, à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Demandez la liste complète des rénovations et des améliorations! Il est difficile d'énumérer toutes les caractéristiques intérieures et extérieures de cette magnifique maison. Planifiez une visite dès aujourd'hui!

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires permanents, couvre-fenêtres, système d'alarme, jacuzzi, équipement de piscine avec système et thermopompe, système de climatisation, haut-parleurs muraux et câblage installé (sous-sol, rez-de-chaussée et extérieur)

Exclusions [  ] 

Le luminaire du salon, le cellier Transtherm, 2 télévisions, 2 caissons de basse (subwoofer), réservoir d'eau chaude (loué), 2 Sonos, tous les effets personnels et le mobilier des vendeurs.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303
Pascal Couillard
Pascal Couillard
Courtier immobilier résidentiel
pascal@christinamiller.ca
C514.882.3266 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 369 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Mont-Royal Adresse:Av. Appin Courtier(s):Christina Miller
Pascal Couillard
Année:1929

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:565.6 Mètres carrés Bâtiment:6.56 X 9.15 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:632 200 $ Bâtiment:241 600 $ Total :873 800 $

Pièces :

Pièces:8 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:7.5x7.0 P (Céramique) Étage :RC Salon:12.5x17.0 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:11.0x12.8 P (Bois) Étage :RC Cuisine:8.5x12.7 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:11.2x17.0 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:8.5x8.5 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:12.0x11.2 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.3x7.5 P (Céramique) Étage :2 Salle familiale:12.9x23.2 P (Bois) Étage :S-S Salle de bains:9.5x6.0 P (Céramique) Étage :S-S Salle de lavage:8.4x12.1 P (Céramique) Étage :S-S
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  string(344) "Une maison unique avec sa magnifique cour arrière bien entretenue avec une grande piscine creusée et spa! Avec plus de 6000 pieds carrés d'oasis avec des arbres matures, votre famille s'y plaira! La maison de famille idéale avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.  Idéalement située au coeur de la belle ville de Mont-Royal. "
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  string(1849) "Occupation rapide! Cette maison merveilleusement entretenue  et rafraîchie est parfaitement située au coeur de la  Cité-Jardin de Mont-Royal. Intérieur continuellement rénové  et mis à jour depuis l'achat, cette maison offre cette  atmosphère pittoresque et confortable idéale pour se  blottir au coin du feu avec un bon livre!  REZ-DE-CHAUSSÉE: - Magnifique salon avec foyer & planchers de bois franc.   L'espace privilégié pour les réunions de famille et les  moments de détente. - La salle à manger est agréable et intime et offre de  grandes fenêtres qui laissent une abondance de lumière  naturelle. - Avec beaucoup d'espace de travail au comptoir & avec un  accès vers la terrasse arrière et à la cour impeccable, la  cuisine lumineuse est superbement pensée!   ÉTAGE SUPÉRIEUR: - Chambre à coucher principale + deux chambres à coucher  additionnelles, avec de très beau plancher de bois, et  beaucoup de caractère rendant chaque chambre charmante et  unique. - Salle de bain tendance avec douche moderne et style  minimaliste.  SOUS-SOL: - Belle & polyvalente, la salle familiale répondra à tous  vos besoins - Une salle de lavage avec espace de rangement  supplémentaire. Une salle de bain complète complète ce  niveau. - Possibilité d'ajouter une 4ème chambre.   Les améliorations récentes incluent les 2 chambres & la  salle de bains à l'étage, de nombreux travaux d'aménagement  paysager et extérieurs ainsi qu'une cuisine rénovée.   Une localisation de choix. Un secteur convivial avec des  écoles exceptionnelles, à quelques minutes du centre-ville  de Montréal.  Demandez la liste complète des rénovations et des  améliorations! Il est difficile d'énumérer toutes les  caractéristiques intérieures et extérieures de cette  magnifique maison. Planifiez une visite dès aujourd'hui! "
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Allée: Pavé uni Aménagement du terrain: Clôturé Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur mural Système d'alarme Foyers-poêles: Foyer au bois Mode de chauffage: Eau chaude Radiant Particularités: Boisé Piscine: Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Sous-sol: 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 4 867 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2020 ) : 5 218 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2019 ) : 1 021 $ (Annuel) Total: 11 106 $

vie de quartier

Profitez du confort d’une banlieue au centre de  Montréal. Ville Mont-Royal, d’une superficie de 7,43km2, est le lieu idéal pour s’installer tout en profitant de la proximité de la ville. Les réseaux autoroutiers qui le bordent, tout comme le réseau d'autobus et de trains, permettent de se déplacer facilement et rapidement vers le centre-ville en une quinzaine de minutes. L’atmosphère paisible de la ville, qui a fêté son centenaire en 2012, est accentuée par ses nombreux espaces verts et l’homogénéité de l’architecture de ses maisons. De nombreuses installations sportives telles qu’une aréna, une piscine intérieure et extérieure, des courts de tennis, encouragent l’activité physique ainsi que l’esprit de communauté. L’éducation et l’art sont tout autant à l'honneur. 


La ville offre un choix de 5 écoles primaires, dont la fameuse école Saint-Clément, ainsi que deux écoles secondaires. La Bibliothèque Réginald-J.-P.-Dawson est réputée comme étant l'une des bibliothèques municipales les plus riches du Québec avec ses quelque 160 000 documents. La vie artistique de la ville ne cesse de bourdonner, saison après saison, grâce à ses nombreux événements culturels. Par ailleurs, la ville offre de nombreux cours, dont des cours de peinture et de danse (source).