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Maison à étages

Ville-Marie (Montréal) 2 998 000 $ 3090 Av. de Trafalgar | #22979617
4 + 1       3 + 1  
Commentaires [  ] 

Une rareté! Grande maison familiale située sur un terrain de coin de 11 175 PC offrant une vue imprenable sur la ville. Offrant 4+1 CàC, une cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme, des boiseries originales, un sous-sol haut & un grenier plein de potentiel. Le terrain est suffisamment grand pour ajouter une extension ou une piscine.

Cette maison dispose de pièces spacieuses, de hauts plafonds & de caractère traditionnel. Elle a été conçue pour répondre à toutes les demandes d'une grande famille. L'emplacement & la disposition fluides des pièces sont incomparables! RDC (Plafond 9 ') - Hall d'entrée chaleureux et accueillant avec un grand vestibule. - Les portes françaises et les portes d'origine en bois ornent encore les entrées de ces élégantes pièces principales. -Grand et sympathique salon avec plusieurs aires de repos et un foyer. Une belle lumière inonde la pièce par les grandes fenêtres. - De l'autre côté, la salle à manger peut accueillir de grands rassemblements et propose des rangements intégrés et de jolis détails architecturaux. Accès à un solarium avec vues. -À l'arrière se trouve une grande cuisine avec coin repas spacieux, des armoires mur à mur, des électroménagers haut de gamme, et un petit espace propice à la détente avec comptoir intégré de la cuisine. -Planchers en bois, éclairage encastré et une salle d'eau pour invités complètent ce niveau. Deuxième étage (plafond 8'5) -Chambre principale est chaleureuse et spacieuse. Elle est l'endroit idéal pour se retirer en fin de journée et comprend walk-in, étagères intégrées et accès à une terrasse privée. Salle de bain attenante avec bain/douche. - Deux chambres d'enfants offrent tout l'espace dont vous avez besoin. - Un boudoir attrayant avec accès à la terrasse et son foyer offre un bel espace pour lire, travailler ou se détendre. - Une belle salle de bain familiale complète ce niveau. Étage supérieur Un grenier rempli de potentiel vous attend. Suffisamment grand pour être converti selon vos besoins ou vos rêves! Extérieur - Une grande allée pavée avec garage intégré. - Immense terrain avec amplement d'espace pour ajouter une extension ou une piscine Venez constaterez par vous-même comment cette maison peut répondre aux exigences de la vie de famille moderne!

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les éclairages de nature permanente sauf ceux exclus, tous les habillages de fenêtres sauf ceux exclus, système d'alarme.

Exclusions [  ] 

Tous les lustres suspendus là où installés et les appliques murales du salon. Réservoir d'eau chaude loué 15,30$/mois

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Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:2 998 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Av. de Trafalgar Courtier(s):Christina Miller
Année:1924

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:1038.66 Mètres carrés Bâtiment:31.11 X 0 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:1 439 100 $ Bâtiment:259 100 $ Total :1 698 200 $

Pièces :

Pièces:12 Chambres:4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:12.2x6.1 P (Bois) Étage :RC Salon:23.4x14.1 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:14.4x18.5 P (Bois) Étage :RC Cuisine:19.5x12.1 P (Bois) Étage :RC Coin repas:11.2x9.8 P (Bois) Étage :RC Bureau à domicile:10.0x10.0 P (Céramique) Étage :RC Salle d'eau:7.1x3.9 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:18.4x14.1 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.1x5.3 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:14.0x15.0 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:10.0x14.5 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:5.5x11.0 P (Céramique) Étage :2 Boudoir:15.0x13.3 P (Bois) Étage :2 Autre:33.7x23.2 P (Linoléum) Étage :3 Chambre à coucher:9.8x10.5 P (Linoléum) Étage :S-S Salle de bains:5.3x7.6 P (Céramique) Étage :S-S Cave à vin:8.8x8.4 P (Béton) Étage :S-S Salle de lavage:14.4x18.5 P (Béton) Étage :S-S Rangement:11.6x20.4 P (Béton) Étage :S-S Autre:9.9x14.9 P (Béton) Étage :S-S
Allée: Pavé uni Aménagement du terrain: Paysager Appareils en location: Chauffe-eau Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Porte de garage électrique Foyers-poêles: Foyer au bois Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Eau chaude Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Autre Vue: Sur la ville Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 7 733 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 13 853 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 2 917 $ (Annuel) Total: 24 503 $