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Ferme

Rigaud 1 000 000 $ 108 Ch. du Bas-de-la-Rivière | #24668300
4       1 + 2  
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LA ROMANCE DU VIN. Superbe vignoble en opération depuis 1999. Gagnant de nombreuses reconnaissances : vin de glace, vins rouge, blanc et rosé. Mistelle. Vin mousseux. Vin de vendanges tardives. En prime une résidence et un chai récent. Plusieurs bâtiments agricoles. 11000 vignes (Cabernet sauvignon, chardonnay, pinot noir, etc.) - Voir vidéo.

LISTE DE MACHINERIES ET EQUIPEMENTS INCLUS Machinerie : -Tracteur Ford 5600; -Presse Massey Fergusson 124; -Presse Oliver; -4 charrettes à foin; -Faucheuse-conditionneuse Hesston Pt-10; -Tondeuse bush-hog -1 arrosoir 1500 litres Hardy (vignoble); -1 arrosoir 500 litres (vignoble) (neuf) avec BUSESs antidérive; -1 inter-cepas; -1 charrue 2 raies; -1 charrue 3 raies; -1 charrue a rigoles; -Rouleuse pour le grain; -Outils divers; -Tracteur à gazon CLUB CADET 2009 ÉQUIPEMENT VITICOLE -3 Km filets -1,8 Km toile géotextile -5 rouleaux de fil galvanisé de 100 lbs -Environ 11,000 pieds de vignes (plantation 7 ans à 17 ans) -Cépages : -500 Baco Noir -500 Gm 318 (Geisenheim) -250 Ste-Croix -1,500 Pinot Noir -2,000 Cabernet Sauvignon -500 Cabernet Franc -3,000 Riesling -3,000 Chardonnay -Quelques arbres fruitiers -4 entrées électriques : 1 X 400 amps, 2 X 200 amps, 1 X 60 amps -1 fosse septique chai -1 fosse septique entrepôt CHAI -19 fûts de chêne 225L avec 8 supports métalliques doubles -5 cuves (variable) 1,000 L -2 cuves (variable) 500 L -1 cuve (variable) 300 L -1 cuve (variable) 150 L -1 cuve (variable) 100 L -Réservoir 1,000 L fermentation rouge -3 cuves plastique 500 L fermentation rouge -Pompe avec filtration 10 plaques -Remplisseur semi manuel 5 bouteilles -Bouchonneuse -Équipement divers pour le vin et analyse (basic); tout le nécessaire pour faire le vin -Caisse enregistreuse -Réfrigérateur -Congélateur

Inclusions [  ] 

Machinerie, équipement viticole. Voir addenda. TOUT l'inventaire de vin en vrac et en bouteilles sont inclus dans la présente vente.

Exclusions [  ] 

Toutes les sculptures, peintures et oeuvres d`art.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Richard Beaumier
Richard Beaumier
Courtier immobilier agréé DA
rbeaumier@profusion.global
C514.434.5594 T450.510.5010 F450.510.5011
Pierre Larin
Pierre Larin
Courtier immobilier agréé DA
info@pierrelarin.com
C438.889.3056 T450.510.5010 F450.510.5011

Description :

Type:Ferme Prix:1 000 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Rigaud Adresse:Ch. du Bas-de-la-Rivière Courtier(s):Richard Beaumier
Pierre Larin
Année:2005

Dimensions :

Terrain:76 X 930 Mètres Superficie:50 Acres Bâtiment:24 X 40 Pieds Aire habitable:2080 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:116 200 $ Bâtiment:337 200 $ Total :453 400 $

Pièces :

Pièces:11 Chambres:4 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:2 Salon:12.6x15.8 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:16.8x11 P (Bois) Étage :RC Cuisine:20.8x11.4 P (Céramique) Étage :RC Salle d'eau:6x8 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:12.8x15.8 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.4x10 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:13.4x9 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:11x11 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:15.4x15.4 P (Bois) Étage :2 Salle d'eau:6x8 P (Céramique) Étage :2 Rangement:24x40 P (Béton) Étage :S-S
Allée: Non Pavée Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Mélamine Batiment: Autre Étable Garage Grange Remise (Machinerie) Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Échangeur d'air Installation aspirateur central Thermopompe centrale Exploitation: Autre En exploitation Fenêtres: PVC Fondation: Béton coulé Garage: Attaché Simple largeur Mode de chauffage: Air soufflé Proximité: Autoroute/Voie rapide Revêtements: Autre Sous-sol: 6 pieds et plus Partiellement aménagé Stationnement: Au garage Système d'égouts: Autre Toiture: Bardeaux d'asphalte Topographie: Plat Type de fenêtre: Manivelle Vue: Panoramique Sur l'eau Zonage: Agricole
Coût d'énergie : 3 371 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 2 777 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 576 $ (Annuel) Total: 6 724 $