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Maison à étages

Saint-Laurent (Montréal) 1 250 000 $ 2833 Rue des Harfangs | #28988900
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Magnifique résidence lumineuse située dans le chic secteur de Ville Saint-Laurent. Entièrement rénovée, elle propose des rénovations luxueuses, modernes et haut de gamme. 3 magnifiques niveaux accueillent 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Sublime jardin clôturé, cette maison est parfaite pour le style de vie moderne.

Nichée en plein coeur du secteur des Bois-Franc, cette propriété a été soigneusement rénovée pour vous offrir une résidence familiale de premier ordre avec des détails élégants et uniques. RDC - plafond 9'6 -Le salon révèle un joli foyer, et une luminosité sans pareil -La maison présente de beaux planchers de bois et de généreux espaces de vie, tandis qu'une cuisine gastronomique offre des appareils professionnels, et des comptoirs en quartz ainsi qu'un espace repas convivial et un espace bureau. La cuisine, avec plancher chauffant, se prolonge vers une grande terrasse extérieure, idéale pour les réceptions estivales. -Salle d'eau pratique avec laveuse/sécheuse superposées. 1E ÉTAGE - plafond 8' -Une luxueuse chambre des maîtres avec grandes fenêtres, toit cathédrale 15 pieds, un grand dressing avec rangement intégrés et une salle de bains attenante des plus surprenante! Bain podium moderne, douche indépendante vitrée, vanité double & planchers chauffants. -Deux autres chambres de bonnes dimensions. -Salle de bains complète avec un élégant bain/douche, une large vanité et un plancher chauffant 2E ÉTAGE - plafond 8' -Superbe mezzanine pouvant servir de chambre, d'espace bureau ou de salle familiale. Un espace des plus confortable. SOUS-SOL - plafond 8' -Le niveau inférieur comprend une belle salle familiale, du rangement et une cave à vin EXTÉRIEUR -Grande cour privée & clôturée idéale pour les enfants. -Piscine creusée et chauffé pour profiter des belles journées d'été -Deux garages complètent cette offre exquise INCLUSIONS SUITE ...Ouvre-porte de garage avec mobiliers et accessoires de rangements; Système d'alarme; Télévisions; Haut-parleurs ancrés aux murs & plafond; Mini-minuterie pour lumières extérieures; système d'irrigation; Accessoires de piscine, réservoir d'eau chaude.

Inclusions [  ] 

Réfigérateur, microondes, plaque de cuisson & four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires/lustres (sauf où exclus), mobiliers encastrés, asp.central & access., rangement de cave à vin avec compresseur & refroidisseur (excluant contenu). Voir addendum pour la suite des inclusions.

Exclusions [  ] 

Réfrigérateur au sous-sol, meubles et mobiliers, effets personnels, oeuvres d'arts, lustre de la salle à manger, tapis, réservoir de propane (en location à $96/an), lit mural rétractable situé au niveau de la mezzanine.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303
Peter Higgins
Peter Higgins
Courtier immobilier
peter@christinamiller.ca
C514.813.4261

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 250 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Saint-Laurent (Montréal) Adresse:Rue des Harfangs Courtier(s):Christina Miller
Peter Higgins
Année:2001

Dimensions :

Terrain:13.45 X 33.53 Mètres Superficie:451 Mètres carrés Bâtiment:9.49 X 11.38 Mètres Aire habitable:264.2 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:293 200 $ Bâtiment:642 300 $ Total :935 500 $

Pièces :

Pièces:8 Chambres:4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon:14.8x19.10 P (Bois) Étage :RC Cuisine:11.5x29.1 P (Céramique) Étage :RC Salle à manger:10.5x15.6 P (Bois) Étage :RC Salle d'eau:5.0x5.11 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:17.4x14.6 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:10.10x9.5 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:8.11x13.7 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:17.5x14.3 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.11x5.11 P (Céramique) Étage :2 Autre:29.1x24.4 P (Tapis) Étage :3 Salle familiale:16.5x14.3 P (Bois) Étage :S-S Cave à vin:9.10x8.6 P (Céramique) Étage :S-S
Allée: Asphalte Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Foyers-poêles: Foyer au bois Garage: Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage: Air soufflé Piscine: Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 3 721 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2018 ) : 7 832 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 1 577 $ (Annuel) Total: 13 130 $