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Maison à étages

Montréal-Ouest 1 195 000 $ 36 Av. Ballantyne S. | #14845300
3 + 2       2  
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Impressionnante maison familiale isolée de 5 chambres à Montréal-Ouest. La lumière naturelle entre par une abondance de fenêtres. Importante extension du rez-de-chaussée et du sous-sol en 2006 ajoutant une belle cuisine/dinette/den et 2 chambres au sous-sol. Une maison où toute la famille peut travailler et jouer.

Ne manquez pas la visite virtuelle de cette impressionnante maison à Montréal-Ouest. Agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité et une attention aux détails.

Étage principal - Grand salon avec foyer - Salle à manger formelle - Cuisine ouverte avec dinette et den avec un plafond voûté - Accès à l'arrière-cour avec terrasse et patio en pavé-uni

Deuxième étage - 3 chambres incluant la chambre principale avec dressing - Salle de bain

Sous-sol - 2 chambres à coucher - Salle familiale - Salle de bains - Buanderie - Espace atelier

Grenier - Accès par la chambre à coucher principale (walk-in) - Divisée en 3 pièces, toutes avec fenêtres - Actuellement utilisé comme espace de stockage

La superficie totale scannée pendant la visite virtuelle était de 2562 pc sur 3 étages (rez-de-chaussée, 2e étage et sous-sol).

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

** Clauses à inclure dans toutes les promesses d'achat, après accord du ou des acheteurs: - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Les foyers et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR sera convenu avec le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu avec le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Whirlpool, réfrigérateur à vin GE Profile, poêle à gaz Grand Chef, micro-ondes (plateau tournant ne tourne plus). Laveuse/sécheuse Whirlpool. TV et support mural (chambre au sous-sol). Rideaux, tringles et stores tels qu'installés.

Exclusions [  ] 

Plafonnier de la salle à manger, réfrigérateur et congélateur au sous-sol. TV et support dans la salle familiale du sous-sol. BBQ au gaz.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel
ablundell@profusion.global
C514.772.0008 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 195 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Montréal-Ouest Adresse:Av. Ballantyne S. Courtier(s):Andrew Blundell
Année:1940

Dimensions :

Terrain:50 X 88 Pieds Superficie:4399 Pieds carrés Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:312 700 $ Bâtiment:454 000 $ Total :766 700 $

Pièces :

Pièces:12 Chambres:3 + 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Salon:11.0x22.4 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:10.8x12.11 P (Bois) Étage :RC Cuisine:14.3x10.5 P (Bois) Étage :RC Coin repas:15.7x10.6 P (Bois) Étage :RC Boudoir:11.11x12.0 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:10.8x14.10 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:11.6x11.10 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:8.1x10.3 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:7.1x6.11 P (Tuiles) Étage :2 Autre:27.5x10.7 P (Bois) Étage :3 Salle familiale:10.7x21.10 P (Tapis) Étage :S-S Chambre à coucher:9.10x11.3 P (Tapis) Étage :S-S Chambre à coucher:14.8x11.3 P (Tapis) Étage :S-S Salle de bains:5.8x6.8 P (Céramique) Étage :S-S Salle de lavage:5.7x7.2 P (Tapis) Étage :S-S
Allée: Pavé uni Aménagement du terrain: Clôturé Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Gaz naturel Équipement disponible: Autre Climatiseur mural Fenêtres: Bois PVC Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Autre Foyer au bois Mode de chauffage: Eau chaude Plinthes électriques Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements: Brique Vinyle Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre: Autre Guillotine Manivelle Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 3 111 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2020 ) : 201 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2020 ) : 8 537 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 677 $ (Annuel) Total: 12 526 $
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